http://abareality.sk/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/301582amhafen_bild_unten_web_1.jpg http://abareality.sk/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/768128slides1.jpg

AM HAFEN – predaj exkluzívnych, nadčasových apartmánových domov, priamo na jazere Neusiedl am See.



Referenčné číslo : UDG636
Druh : Predaj domy
Typ : Rodinný dom
Kraj : Rakúsko
Mesto : Dolné Rakúsko
Mestská časť : Neusiedl am See
Počet izieb : 4
Popis

 

Hľadáte súkromný dom na jazere pred bránami Viedne na Neziderskom jazere? Využiteľný po celý rok a priamo na jazere? Na dovolenku alebo na celý rok? Máme pre Vás nehnuteľnosť pre aktívne bývanie a relax.

Ponúakme Vám na predaj E X K L U Z Í V N E pre slovenských a stredourópskych klientov domy na jazere v osobnom vlastníctve. Priamo na vode, s vlastným mólom pre jachtu alebo čln. Bývanie inšpirované pohľadom do diaľky, ktorý blúdi nad jazerom do diaľav. Veľkorysé presklenia privádzajú do apartmánov veľa prirodzeného svetla. Dokončenie projektu, leto 2019.

Am Hafen je tiež jedinečný areál pri Neziderskom jazere. Žiadny iný projekt v tejto lokalite a v tejto kvalite nie je plánovaný alebo nebol schválený, čo dáva prísľub absolútne jedinečného projektu v národnom parku, ktorý je od roku 2001 uznaný ako svetové dedičstvo UNESCO. Zaujímavá investícia s rastovým potenciálom pre európskych fajnšmekrov a predvídavých. Kde inde existuje také jedinečné jazero, tak blízko niekoľkých európskych metropol? To je to, na čom záleží. Poloha robí hodnotu.

Vidiecky & zároveň mestsky: priamo pri jazere a v blízkosti hl. mesta Viedeň a hl. mesta Bratislavy

  • Oáza kde sa budete cítiť bezpečne a v súkromí

  • Južanská mikroklíma s mimoriadne vysokým počtom slnečných dní

  • Právna istota & vysoký štandard rakúskej životnej úrovne

  • Zaistený dopyt vďaka spádovej oblasti s 10 miliónmi obyvateľov

  • Za 30 minút jazdy autom ste v centre Viedne, v centre Bratislavy, v Maďarsku, na letisku Schwechat, na početných golfových ihriskách, na nespočetných kultúrnych podujatiach alebo člnom v jednej z mnohých plážových reštaurácií.

  • Za 1-2 hody lietadlom ste v celej Európe. Medzinárodné letisko Wien-Schwechat (25 min) a medzinárodné letisko Bratislava (40 min) ponúkajú vynikajúce letové spojenie do celej Európy a do sveta.

Ponuka domov /domy sa predávajú ako holodom, možnosť krbu v každom dome/:

Seehaus Hafenstimmung 01 – 07: Celková plocha 217 m2, obytná plocha 111 m2, vlastný prístup k jazeru, kryté parkovacie miesto, priestranná 37 m2 terasa na úrovni jazera, 7,9 m2 terasa na poschodí, 26 m2 parkovcacie miesto pre súkromný čln/jachtu, 3x spálňa (na poschodí), 3x kúpeľňa, 3x toaleta, 1x veľká obývcia izba s jedálenskou časťou, 1x veľký úložný priestor pre športovné potreby a iné, 7,7 m2 šatník. CENA: 912.000,- €

Seehaus Naturoase 10 – 19: Celková plocha 217 m2, obytná plocha 111 m2, vlastný prístup k jazeru, kryté parkovacie miesto, priestranná 37 m2 terasa na úrovni jazera, 7,9 m2 terasa na poschodí, 26 m2 parkovcacie miesto pre súkromný čln/jachtu, 3x spálňa (na poschodí), 3x kúpeľňa, 3x toaleta, 1x veľká obývcia izba s jedálenskou časťou, 1x veľký úložný priestor pre športovné potreby a iné, 7,7 m2 šatník. CENA: 912.000,- €

Seehaus Luxus Pur XL 08: Celková plocha 293 m2, obytná plocha 135 m2, vlastný prístup k jazeru, 2x kryté parkovacie miesto, priestranná 57 m2 terasa na úrovni jazera, 26 m2 terasa na poschodí, 24 m2 parkovcacie miesto pre súkromný čln/jachtu, 3x spálňa (na poschodí), 3x kúpeľňa, 3x toaleta, 1x veľká obývcia izba s jedálenskou časťou, 1x veľký úložný priestor pre športovné potreby a iné, 8,5 m2 šatník. CENA: 1.080.000,- €

Seehaus Luxus Pur XXL 09 /možnosť súkromného bazéna/: Celková plocha 360 m2, obytná plocha 140 m2, vlastný prístup k jazeru, garáž pre dve autá priamo v dome, priestranná 99 m2 terasa na úrovni jazera, 54 m2 terasa na poschodí, 22 m2 parkovcacie miesto pre súkromný čln/jachtu, 3x spálňa (na poschodí), 3x kúpeľňa, 3x toaleta, 1x veľká obývcia izba s jedálenskou časťou, 1x veľký úložný priestor pre športovné potreby a iné, 10 m2 šatník. CENA: 1.120.000,-€

Seehaus so záhradou 20 – 21: Celková plocha 194 m2, obytná plocha 110 m2, vlastný prístup k jazeru, kryté parkovacie miesto, priestranná 28 m2 terasa na úrovni jazera, 12 m2 terasa na poschodí,18 m2 záhrada, 22,5 m2 parkovcacie miesto pre súkromný čln/jachtu, 3x spálňa (na poschodí), 2x kúpeľňa, 2x toaleta, 1x veľká obývcia izba, 1x veľký úložný priestor pre športovné potreby a iné, 4,6 m2 šatník. CENA: 880.000,- €

Pre viac informácií kontaktujte RK:

Hubert Rabenseifer, 0918 866 633 alebo mail: hubert.rabenseifer@abareality.sk

 

Neoddeliteľnou súčasťou našej ponuky je:

 

 

Kompletné právne služby

Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti

Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky

Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta

Služby spojené s odovzdaním objektu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov

Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti

© COPYRIGHT ABA REALITY Sk s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ABA REALITY Sk s.r.o.

 

Podľa Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (ďalej „GDPR“) a zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov udeľujem ABA REALITY Sk s.r.o., Mierová 12, 821 05 Bratislava, IČO: 44 726 562 súhlas so spracovaním môjho telefonického kontaktu a e-mailovej adresy a to na marketingové účely, ako aj na účely zasielania obchodných ponúk. Tento súhlas udeľujem na dobu neurčitú. Zároveň prehlasujem, že poskytnutie uvedených údajov je dobrovoľné a beriem na vedomie, že svoj súhlas so spracovaním údajov môžem bezplatne a kedykoľvek odvolať zaslaním informácie na adresu office@abareality.sk

 


Vybavenie
Vlastné kúrenie Internetový prístup Záhrada
Bazén Parkovací box Kompletná občianska vybavenosť
Nízke mesačné náklady Terasa Garáž
Klimatizácia Tehla Novostavba
Septic Elektrina
Fotografie
Agent Contact Data
Claudia Štrúbelová
0914 222 652
claudia.strubelovaabareality.sk
Späť